Vente immeuble 76 300 €

200 m²

Authon-du-Perche (28330)

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382 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel électrique

Agence Lemaitre-Morel

55 avis

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Description

AUTHON DU PERCHE
EXCLUSIVITÉ ORPI
Situé à 20 km de La Ferté Bernard et à 17 km de Nogent-le-Rotrou, dans le cœur du bourg d'Authon du Perche, cet immeuble de rapport à rénover de 200 m² vous attend. Il comprend un local commercial actuellement loué à 360 € par mois, ainsi qu'un appartement de 88 m² et un second appartement de 70 m².
Chacun des deux appartements dispose d'une cour privative.
Fenêtres doubles vitrage en partie, système d'assainissement au tout à l'égout et chauffage électrique.
La taxe foncière s'élève à 1200,00 € par an.
Les deux appartements nécessitent des travaux de rénovation.
Investisseur averti, cette opportunité est idéale pour vous !
Ref// 205881
Société Civile Coopérative à capital variable des Organisations Régionales des Professions immobilières – RCS Le Mans 822 502 530 – Carte Professionnelle CPI 7501 2016 000 012 168 délivrée par CCI de Paris Ile de France – Garantie financière MMA – 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 – Montant Garantie : 110 000 €
Référence agence : 205881

Publiée le 14/11/2024 - Réf. agence : IFLJ-7BJ-NOJ - Réf Superimmo : ANVXX6BQG

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Caractérisques

Prix de vente : 76 300 €	Prix au m² : 382 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9% TTC - 6 300 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 70 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5435/bareme.pdf

200 m²	Chauffage individuel électrique
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

605 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 140 € / an

Maximum : 4 280 € / an

Diagnostics réalisés le 01/11/2024.

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