Vente immeuble 272 000 €

200 m²

Boulogne-sur-Mer (62200)

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1 360 €/m²
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Description

Situé à Boulogne-sur-Mer (62200), ce bien immobilier offre un emplacement privilégié dans le quartier de Bréquerecque.
Ce vaste immeuble à la surface habitable de 200 m² sur un terrain de 290 m² se compose de deux adresses distinctes. Le numéro 62 propose un espace polyvalent comprenant au rez-de-chaussée : une entrée : bureau d'accueil, salle d'attente, 4 bureaux (ou salles de soins), wc, une grande salle donnant sur l'arrière avec accès sur la cour et dépendances. cave. (local libre d'occupation, loyer possible = 1600 Euros/Mois)
Le numéro 64 accueille quant à lui 4 studios loués sur 2 niveaux.
(montant des loyers par studio = 380 Euros cc).
Investissement idéal pour entrepreneurs (idéal profession libérale) ou investisseurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 272 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Marc GUILLOT SALOMON, Tél. : 06 79 28 63 59, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 850 057 308

Publiée le 14/08/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 173563 - Réf Superimmo : ANVXWI3XV

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Caractérisques

Prix de vente : 272 000 €	Prix au m² : 1 360 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

200 m²	Année de construction : 1930

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

468 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

43 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 081 € / an

Maximum : 4 169 € / an

Diagnostics réalisés le 17/05/2024.

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Historique des prix

27 septembre 2024

Baisse de 9%

272 000 €

14 août 2024

299 000 €

Localisation

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