Vente immeuble 255 000 €

200 m²

Donnemarie-Dontilly (77520)

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1 275 €/m²

Marie-Christine ALBOT - OPTIMHOME

42 avis

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Description

Au centre-ville de Donnemarie Dontilly, bourg avec commerces, écoles, transports à environ 10 km de la gare, idéal investisseur, ensemble immobilier comprenant :
Deux maisons aves trois numéros postaux, trois entrées pour une surface habitable totale d’environ 190m² plus les greniers aménageables.
-La première comprend cuisine, séjour, salle d’eau, 2 chambres, 2 WC, grenier aménageable et cave. Chauffage électrique, double vitrage et tout à l’égout. DPE G.
-La deuxième se compose d’une grande cuisine, d’une arrière cuisine, un salon séjour, de 3 chambres, une salle de bains et un grenier aménageable. Chauffage gaz de ville, double vitrage et tout à l’égout. DPE E.
Deux granges sur 2 niveaux d’une surface au sol d’environ 37 et 23m².
Deux garages d’une surface d’environ 50 et 25m².
Deux dépendances extérieures d’environ 8 et 9m².
3 caves.
Le tout se trouve sur un terrain d’une surface cadastrale de 625m² avec plusieurs jardins, plusieurs cours et avec un accès par 3 rues différentes.
N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marie-Christine ALBOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 072 737 Greffe de MELUN) 06 68 92 60 97 (réf. 567253 )

Publiée le 27/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830033358809 - Réf Superimmo : ANVXWERBE

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Caractérisques

Prix de vente : 255 000 €	Prix au m² : 1 275 € / m²
Taxe foncière : 1 501 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	200 m²
Vue sur jardin	Parking extérieur
Année de construction : 1900	Jardin
Fibre optique

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

499 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 190 € / an

Maximum : 2 990 € / an

Diagnostics réalisés le 27/05/2022.

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