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20
Vente immeuble 415 000 €
200 m²
Haybes (08170)
200 m²
Haybes (08170)
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- 2 075 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage individuel électrique
Ludovic VANELLO - iad
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Ludovic Vanello vous propose: A découvrir rapidement coup de cOEur assuré!
Ensemble immobilier au charme fou situé sur la très prisée commune de Haybes et à proximité immédiate de la 'voie verte'.
Vue imprenable sur la vallée!
Ce bien comporte 3 logements tout confort , un parking privé (2 véhicules) , un garage , une grande cave faisant office de cellier , buanderie et espace de stockage le tout sur un terrain de plus 1300 M2.
L'ensemble entièrement rénové avec soin et bon gout , empruntant des matériaux de qualité.
Un premier logement en triplex comprenant un séjour , une cuisine aménagée et équipée avec accès sur une grande terrasse sans vis à vis ! Au premier nous trouverons une chambre, une salle de bain tout confort , un dégagement pour le rangement et au dernier un vaste espace sous comble pouvant faire office de seconde chambre ou de bureau .
Un second logement de type 3 avec séjour , cuisine aménagée , salle d'eau et donc deux chambres ainsi qu'une très grande terrasse et un jardinet complètent cet ensemble immobilier!
Pour finir un superbe loft en duplex avec charpente apparente et à la décoration soignée vient compléter cette offre. Celui ci est composé d'un open space comprenant une cuisine tout confort , un séjour , une première chambre ainsi qu'une salle d'eau et à l'étage une vaste chambre.
Ces trois logements sont équipés de la fibre , ont chacun un type de chauffage indépendant ( radiateurs électriques basse conso , poêle à granulé et chaudière fioul ). Fermeture en double vitrage.
Aucuns travaux à prévoir!
Toiture ardoise naturelle une dizaine d'année.
Tout à l'égout.
TF 1500 E
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 284 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Vanello Ludovic - EI(ID 42427) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 853331684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 27/09/2024 -
maj le 20/12/2024 -
Réf. agence : 1611350 - Réf Superimmo : ANVXWSL3A
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| Prix de vente : 415 000 € | Prix au m² : 2 075 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 200 m² | Chauffage individuel électrique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 420 € / an
Maximum :
1 950 € / an
Diagnostics réalisés le 07/11/2024.
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