Vente immeuble 115 000 €

200 m²

Le Fleix (24130)

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575 €/m²

Sophie MANET - AXO & ACTIFS

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Description

Ensemble immobilier avec possibilité de créer 3 voire 4 logements dont un entièrement indépendant. Un premier bâti composé de : Au rez de chaussée : - Une grande pièce principale de 91 m² avec cheminée foyer ouvert et un WC indépendant avec lave-mains. - Une pièce de 15 m². - Une cuisine de 20 m². - Une pièce de plus de 8 m² pouvant servir (après travaux) de salle de bains. - Une terrasse en façade. - Une terrasse de 23 m² donnant sur le second bâti. A l'étage : - Un salon de 23 m² avec tous les branchements pour créer une cuisine. - 3 chambres mansardées d'environ 10 m² chacune. - Une salle d'eau de 6 m². - Un toit terrasse. Un second bâti de 40 m² avec eau et électricité et murs doublés. Gaz de ville, double vitrage PVC, tout à l'égout, taxe foncière 1 080 €. Contactez Sophie MANET au 07 80 96 21 71, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 753.096.627 Bergerac. Plus d'informations sur (réf. 85002111951) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 27/04/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 85002111951 - Réf Superimmo : ANVXVM8JP

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Caractérisques

Prix de vente : 115 000 €	Prix au m² : 575 € / m²
Taxe foncière : 1 080 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/85002/bareme.pdf

200 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

224 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 580 € / an

Maximum : 3 550 € / an

Diagnostics réalisés le 16/02/2023.

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