Vente immeuble 98 440 €

200 m²

Mauriac (15200)

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492 €/m²
Exclusivité

LA MARONNE IMMOBILIERE

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Description

C'est au centre ville de Mauriac et, donc proche de toutes commodités que vous pourrez découvrir cet immeuble rénové ne nécessitant plus que quelques travaux de peinture et rafraichissements .Toiture saine et révisée, électricité conforme, double vitrage omniprésent, cuisines équipées neuves, portes de palier neuves celui ci dispose de deux appartements type f4, à savoir 3 chambres lumineuses, salon, cuisine, salle de bain et wc séparé .
Combles aménageables d'environ 90 m2, grand garage de plus de 100 m2, terrasse pour l'un des appartement, un bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagements, et permettant une garantie de retour sur investissement rapide sur un projet locatif .
A visiter sans tarder .
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2840.00 et 3890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller LA MARONNE IMMOBILIERE : Pierre BRANCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904682093

Publiée le 14/04/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VI105-MARONNE - Réf Superimmo : ANVXVH8QV

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Caractérisques

Prix de vente : 98 440 €	Prix au m² : 492 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/maronne/honoraires

200 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

389 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

101 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 840 € / an

Maximum : 3 890 € / an

Diagnostics réalisés le 13/09/2022.

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Historique des prix

14 mai 2024

hausse de 0,4%

98 440 €

14 avril 2024

98 000 €

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