Vente immeuble 188 000 €

200 m²

Mirebeau (86110)

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940 €/m²
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Dimitri Guillon - efficity

28 avis

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Description

86110 - MIREBEAU - IMMEUBLE DE RAPPORT de 200 m² - 4 LOGEMENTS - AU CALME. Efficity l’agence qui estime votre bien en ligne vous propose :
Situé a 20 minutes de Poitiers un immeuble à usage locatif composé de 4 logements dont un à rénover !
Il se compose de :
- un appartement de 65 m², revenu locatif de 450€/mois,
- un deuxième appartement de 65 m², revenu locatif de 400€/mois,
- un troisième de 30 m², revenu locatif de 350€/mois,
- un quatrième à rénover d'environ 30 m², futur revenu de 350€/mois.
Idéal pour un investisseur.
FAIRE VITE !!!
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dimitri Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029299.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 05/07/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 161861 - Réf Superimmo : ANVXW8IT3

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Caractérisques

Prix de vente : 188 000 €	Prix au m² : 940 € / m²
Taxe foncière : 350 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,44% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 180 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

200 m²	Année de construction : 1890
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

201 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 800 € / an

Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 03/06/2022.

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