Vente immeuble 479 000 €

200 m²

Montpellier (34070)

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2 395 €/m²
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Description

Montpellier Près d'Arènes, immeuble comprenant 3 locaux Idéal investisseurs Capitelles Immobilier vous propose à la vente à Montpellier, Près d'Arènes, secteur Tournezy, à toute proximité de l'autoroute, cet immeuble R+1 en copropriété horizontale. Il se compose actuellement comme suit : Au Rez-de-chaussée un local commercial A l'étage, deux locaux professionnels. Le tout pour une superficie de 198,78 m² Carrez + 3 places de parking. Le local commercial ainsi que les deux bureaux à l'étage sont loués (baux commerciaux) pour un revenu annuel HT HC de 31.000euros Taxe foncière 3902euros (inclus dans les charges locataires) Copropriété horizontale : Charges annuelles 1288 euros (reste à charge pour le propriétaire 790euros). Rentabilité brute: 6,47 %. Pour plus d'informations contactez Emmanuelle BOURG 06.99.35.51.64 ou Amandine FONTAINE-VIVE-ROUX 06.79.39.71.70 Capitelles Immobilier, votre agence spécialisée sur Nîmes et sa région (Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce). Siret 987647443, CPI 30022024000000008, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.

Publiée le 15/10/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 0020 - Réf Superimmo : ANVXWXU87

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Caractérisques

Prix de vente : 479 000 €	Prix au m² : 2 395 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 284 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://capitelles-immobilier.com/fr/mentions-legales/honoraires

200 m²	Orientation : Sud
Climatisation

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