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Description

Immeuble de rapport situé en centre ville, forte rentabilité, vous trouver 3 lots:
1 local commerciale en activité donnant sur la rue commerçante
1 logement comprenant trois chambres, cuisine salle à manger, salle d'eau.
1 logement comprenant une chambre, séjour avec coin cuisine, salle d'eau
Total des loyers annuels 18960€
Compteurs électriques individuels, eau au prorata, aucuns travaux à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 209 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 €
Honoraires : 4,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Pascal LEROY, Tél. : 06 87 34 03 76, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 483 185 229

Publiée le 17/10/2024 - maj le 28/10/2024 - Réf. agence : 174831 - Réf Superimmo : ANVXWYUP4
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Caractérisques
Prix de vente : 209 000 €Prix au m² : 1 045 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

200 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
210 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 198 € / an
Maximum : 1 620 € / an

Diagnostics réalisés le 04/10/2024.

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