Vente immeuble 276 000 €

200 m²

Pontaumur (63380)

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1 380 €/m²
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Description

L'agence du Parc vous propose dans le bourg de Pontaumur, proche de toutes commodités, cet immeuble divisé en 3 appartements donné à la location :
- en RdC deux studios meublés de 25 m² avec cuisine ouverte sur pièce de vie, salle de douche avec WC ;
- au 1er étage un T4 deux 2 niveaux de 150 m² avec cuisine aménagée et équipée, salon, 2 WC indépendants, une salle de bain, 3 chambres, un bureau, un cellier, une cave.
Aucun travaux n'est à prévoir, cet immeuble a été rénové courant 2020/2021. L'isolation générale a été faite. Les menuiseries sont en bois double vitrage. Climatisation réversible pour les studios, chauffage fioul pour le T5. La charpente et toiture révisées. Taxe foncière 1 018 €. Classement DPE D. Pour tous renseignements et visite merci de contacter Juliette Cottet 06.19.96.80.05 ou

Publiée le 05/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : VM1671-5497908 - Réf Superimmo : ANVXW8II2

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Caractérisques

Prix de vente : 276 000 €	Prix au m² : 1 380 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,15% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 260 000 €.

200 m²	Année de construction : 1930

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

163 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 18/08/2022.

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