Vente immeuble 1 035 000 €

200 m²

Rouen (76000)

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5 175 €/m²

Katia PONT - 3G IMMO

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Description

Bel immeuble entièrement rénové, situé au calme près de l'Hôtel de Ville, est composé de 8 appartements aménagés, meublés et décorés par un architecte d'intérieur. Les matériaux ont été soigneusement choisis, les cuisines et salles de bains sont sur mesure. Les logements sont loués en Airbnb avec un taux d'occupation de plus de 90%. De plus, un jardin de 188 m2 nous permet de réaliser un agrandissement (avec permis de construire à l'appui )d' un appartement de type T2 supplémentaire. - 9 compteurs électriques - Au rez-de-chaussée : 2 studios dont un avec terrasse - Au 1er étage : Un T2 et un T1 - Au 2ème étage : Un T2 et un T1 - Au 3ème étage : Un T1 et un T1 avec mezzanine. - 133 180 € de revenus locatifs sur 10 mois Assurant une rentabilité très satisfaisante, cet immeuble ne manquera pas de vous intéresser Honoraires de 5.612 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (980 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Katia PONT Inscrite au RSAC de ROUEN 837 980 911, Tel : 06 60 74 24 13, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 199861KP-1462415030

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAfficher plus

Publiée le 09/01/2025 - maj le 14/03/2025 - Réf. agence : 19986 - Réf Superimmo : ANVXXM1I3

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Caractérisques

Prix de vente : 1 035 000 €	Prix au m² : 5 175 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

200 m² - ter. 188 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

189 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

13 mars 2025

Baisse de 7%

1 035 000 €

9 janvier 2025

1 113 000 €

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