Vente immeuble 543 000 €

200 m²

Saint-Louis (68300)

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2 715 €/m²
2 Parkings

Denis VOGT - SAFTI

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Description

À vendre, maison des années 1970 offrant un fort potentiel pour un projet d’investissement. Cette propriété est composée de deux appartements :
Rez-de-chaussée : Un appartement nécessitant des travaux de rafraîchissement.
À l’étage : Un second appartement nécessitant une meilleure redistribution des pièces pour optimiser l’espace.
Bonus :
Un grand terrain à l’arrière de la maison, idéal pour des aménagements extérieurs, un jardin ou même un projet d’agrandissement.
Points forts :
Surface généreuse adaptée à divers projets.
Grand terrain offrant de nombreuses possibilités.
Structure solide des années 1970.
Idéal pour :
Investisseurs en quête d’un projet de rénovation.
Familles cherchant à personnaliser leur espace de vie avec un extérieur spacieux.
Travaux à prévoir, mais un véritable potentiel pour en faire un bien exceptionnel.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 543 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Denis VOGT, Tél. : 0686405085, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 498835388 - SAFTI – VOGT Denis, Conseiller indépendant

Publiée le 24/12/2024 - maj le 06/01/2025 - Réf. agence : 1403088 - Réf Superimmo : ANVXXJE4D

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Caractérisques

Prix de vente : 543 000 €	Prix au m² : 2 715 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

200 m² - ter. 800 m²	2 Parkings
Année de construction : 1971

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

212 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

56 kgeqCO2/m²/an

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N° de carte professionnelle : °70-678