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Vente immeuble 405 000 €
200 m²
Seclin (59113)

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  • 2 025 €/m²
Denis Gouy - efficity

Denis Gouy - efficity

24 avis
06 95 00 17 71 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

59113 –SECLIN – IMMEUBLE À USAGE MIXTE D’UNE SUPERFICIE D’ENVIRON 200 M².
- efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, cet IMMEUBLE situé dans la charmante ville de SECLIN.
Cet Immeuble emblématique à usage mixte , situé dans une zone à fort passage, allie histoire et charme.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une surface commerciale de prés de 120 m², idéale pour un commerce, un restaurant ou une profession libérale. La terrasse extérieure semi-couverte offre un espace supplémentaire parfait pour accueillir vos clients.
À l’étage, un appartement duplex de 90 m² rénové vous attend. Il dispose d’une belle pièce de vie lumineuse comprenant un SALON SALLE À MANGER CUISINE OUVERTE.
À l’étage supérieur, vous découvrirez 2 GRANDES CHAMBRES ainsi qu’une SALLE DE BAIN ET DOUCHE, offrant tout le confort pour un cadre de vie agréable.
Ce bien bénéficie d’un EMPLACEMENT HISTORIQUE ET STRATEGIQUE et s’adapte à une multitude de projets. Que vous souhaitiez y développer une activité commerciale ou y résider, tout est prêt pour une installation immédiate.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d’investir dans un immeuble emblématique, entièrement rénové et prêt à l’usage !
A NOTER : FACILITÉS DE STATIONNEMENT.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Prix de vente : 405 000 EUROS HAI (Honoraires charge vendeur)
Contact : DENIS GOUY, 06 95 00 17 71,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Denis Gouy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°791320583.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 07/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 167057 - Réf Superimmo : ANVXWV678
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Caractérisques
Prix de vente : 405 000 €Prix au m² : 2 025 € / m²
Taxe foncière : 1 568 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

200 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
137 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 042 € / an
Maximum : 1 410 € / an

Diagnostics réalisés le 12/10/2023.

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