Vente immeuble 353 500 €

200 m²

2 chambres 2 ch

Toulon (83000)

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1 768 €/m²

Grech Viager

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Description

Cet appartement de 3 pièces d'environs 70m2, au 1er étage sur 5, sans ascenseur, est situé dans le quartier St Jean du Var/ Champs de Mars à Toulon. Proche de toutes commodités (transports, école, autoroute et commerces), l'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte d'environ 33m2, d'une salle d'eau, d'un WC et de deux chambres d'environ 12m2.
Ce bien est vendu avec les murs du local commercial, la boulangerie pâtisserie Banette, d'environ 100m2. L'appartement et le local commercial sont loués sous bail commercial depuis 2012, au prix de 1 280 euros.
Les charges de la copropriété sont de 118 euros par mois comprenant l'entretien de copropriété.
Chauffage via climatisation réversible. Rien est à prévoir au sein de la copropriété (cage d'escalier refaite en 2021). Double vitrage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 28214AA - Réf Superimmo : ANVXX9EHY

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Caractérisques

Prix de vente : 353 500 €	Prix au m² : 1 768 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.grechimmo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2

200 m² - 2 chambres	Cave
Année de construction : 1947	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

151 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

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