Vente immeuble 385 000 €

200 m²

Toulon (83200)

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1 925 €/m²
Exclusivité

Samuel Labidi - MeilleursBiens.com

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Description

Samuel Labidi vous propose ce bien :
À vendre : Immeuble de caractère situé à Toulon (83200), dans le quartier prisé de PONT DU LAS. Proposé à 395 000 €, cet immeuble offre une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier spacieux et polyvalent en plein centre-ville.
Composé de 11 pièces, dont 7 chambres et 4 salles de bain, cet immeuble est idéal pour une grande famille ou pour un projet de colocation. Le séjour spacieux et lumineux offre un cadre de vie agréable et convivial. L'entrée de l'immeuble est de plain-pied, facilitant l'accès pour tous.
Le quartier PONT DU LAS est réputé pour son calme tout en étant au cœur de l'animation urbaine. Vous bénéficierez de la proximité immédiate de tous les services essentiels : hôpital, pharmacies, centre commercial, commerces, bars et restaurants. Les établissements scolaires sont également à portée de main, avec des crèches, écoles primaires, collèges, lycées et même une université à proximité.
Les transports en commun sont facilement accessibles, avec des arrêts de bus à quelques pas et la gare à proximité. Pour vos déplacements en voiture, la sortie d'autoroute est rapidement accessible. Les amateurs de plage apprécieront la proximité du littoral, offrant des moments de détente en bord de mer.
Le montant de la taxe foncière s'élève à 3 213 € par an, et il n'y a pas de charges de copropriété, ce qui représente un avantage financier non négligeable.
Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un immeuble au potentiel exceptionnel, situé dans un quartier dynamique et bien desservi de Toulon. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de ce bien rare sur le marché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 07/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : MB3612315105 - Réf Superimmo : ANVXWN1O7

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Caractérisques

Prix de vente : 385 000 €	Prix au m² : 1 925 € / m²
Taxe foncière : 3 213 €

Honoraires à la charge du vendeur.

200 m²

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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Historique des prix

11 octobre 2024

Baisse de 2,5%

385 000 €

7 septembre 2024

395 000 €

Localisation

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