Vente immeuble 478 500 €

200 m²

Tourrette-Levens (06690)

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2 393 €/m²

Agence Privilège - Delfino

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Description

Produit investisseur : Immeuble de rapport
TOURRETTE-LEVENS - CENTRE : PRODUIT INVESTISSEUR - IMMEUBLE DE RAPPORT. Proche du Village et à seulement 15 minutes de Nice. A deux pas des commerces et des commodités (arrêt de bus, école, collège...). Immeuble sur deux niveaux, composé de 3 appartements :
-Un 2/3P d'environ 45 m2 au 1er étage avec terrasse et balcon
-Deux 3P avec balcon
Stationnement facile à proximité.
VALEUR LOCATIVE: 770 à 800 euros par appartement (environ 27.000 € annuel)
Rare sur le marché !! Rentabilité d'environ 4,70% NET !!
L'immeuble est à vendre, mais chaque appartement peut être vendu séparément.
Visites faciles.
Nombre de lots de la copropriété : 06
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 09/12/2022 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 7881312 - Réf Superimmo : ANVXQREW7

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Caractérisques

Prix de vente : 478 500 €	Prix au m² : 2 393 € / m²

28 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

200 m² (carrez : 200)	Orientation : Est
Vue dégagée, sur rue	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

210 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 350 € / an

Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2023.

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Siren : 538779729