Vente immeuble 344 000 €

200 m²

Villefranche-de-Lauragais (31290)

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1 720 €/m²
3 Parkings extérieurs

ACCIMMO-81 LAVAUR

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Description

Villefranche-de-Lauragais Secteur - Accimmo vous propose cet immeuble rénové, d'une surface totale d'environ 200 m², composé de trois appartements. Au rez-de-chaussée, un logement d'environ 64 m² avec un séjour/cuisine, une salle de bains et deux chambres. Le premier étage abrite un second appartement d'environ 66 m², disposant d'une pièce de vie, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un espace de rangement. Enfin, le dernier étage comprend un appartement mansardé d'environ 66 m², avec un salon/séjour/cuisine, une salle d'eau et deux chambres. L'immeuble bénéficie de menuiseries en PVC avec double vitrage, d'un chauffage électrique à inertie et est raccordé au tout-à-l'égout. Il offre également une terrasse, un local à vélos en partie commune et deux entrées indépendantes. Le bien est idéalement situé, à 5 minutes de Villefranche-de-Lauragais, où toutes les commodités sont à disposition. Cet immeuble est idéal pour un investisseur avec un taux de rentabilité d'environ 6 %. Honoraires charge vendeur. Pour toutes informations, Contacter l'agence ACCIMMO au 05.81.02.38.89 Maxime DARBAS agent commercial immatriculé au RCS de Toulouse n° 952853950 pour le compte d'ACCIMMO. ACCIMMO, le spécialiste de l'immobilier en Haute-Garonne, sur l'EST Toulousain et le Tarn, avec ses 6 agences vous propose un large choix sur les secteurs de Villefranche de Lauragais, Nailloux, Baziège, Labastide de Beauvoir, Caraman et ses communes environnantes.

Publiée le 18/09/2024 - Réf. agence : 310907461 - Réf Superimmo : ANVXWPX1J

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Caractérisques

Prix de vente : 344 000 €	Prix au m² : 1 720 € / m²
Taxe foncière : 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/31089/31090/bareme.pdf

200 m²	Orientation : Est, Sud
3 Parkings extérieurs	Année de construction : 1948

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

171 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 890 € / an

Maximum : 1 260 € / an

Diagnostics réalisés le 10/09/2024.

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Siren : 483399473 - N° de carte professionnelle : 1560