Vente immeuble 187 900 €

200 m²

2 chambres 2 ch

Villeneuve-sur-Lot (47300)

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940 €/m²

KRYS' IMMO

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Description

Pour tout renseignement ou visite contacter Christine Boussaha-Iod au 06.85.98.96.11 BONNE RENTABILITE A Villeneuve/Lot, proche des commerces, sur un axe très passant, immeuble de rapport avec 2 entrées distinctes comprenant au rez-de -chaussée un local commercial loué d'environ 100m² ainsi qu'à l'étage un appartement, le tout loué 1650 euros/mois. Le local commercial d'environ 100m² est composé, au rez-de-chaussée, d'une grande salle de restauration avec climatisation réversible, d'une autre pièce servant actuellement de comptoir et d'une cuisine ainsi qu'un wc indépendant. Al'étage, un appartement de type T3 d'environ 100m² (entrée indépendante) comprend un palier desservant une cuisine ouverte sur le salon/séjour, 2 chambres, un wc. Divers : double vitrage PVC, volets roulants manuels, chaudière gaz, isolation récente (2020). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 09/07/2024 - maj le 15/10/2024 - Réf. agence : 181CB - Réf Superimmo : ANVXW9ORP

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Caractérisques

Prix de vente : 187 900 €	Prix au m² : 940 € / m²
Taxe foncière : 1 700 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/353755.pdf

200 m² - 2 chambres

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

73 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 18/12/2019.

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Siren : 949025639 - N° de carte professionnelle : CPI47032023000000001