Vente immeuble 157 500 €

200 m²

3 chambres 3 ch

Wassy (52130)

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788 €/m²
1 terrasse
1 garage - 3 parkings

Fabrice COLLOT - IDLR

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Description

Idéal investisseur, au centre-ville, sur une parcelle de 569 m2 avec terrain clos.
Ensemble immobilier composé d'une salle de restaurant de 55 m2 avec cuisine, wc aux normes handicapé et annexes.
Sur le côté de l'immeuble, un hangar dalle béton de 130 m2 et une chaufferie.
Au-dessus du restaurant, un appartement de 108 m2 composé d'une entrée desservant une cuisine avec terrasse, un grand séjour, une salle de bain, un wc et 3 grandes chambres.
L'ensemble est actuellement en location avec un bail de 9 ans.
Double vitrage, chaudière fioul et bois.
Pour plus de renseignements, contactez Fabrice COLLOT réseau IDLR au 06 16 04 47 15 ou sur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 05/01/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 41_5078 - Réf Superimmo : ANVXUF2UL

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Caractérisques

Prix de vente : 157 500 €	Prix au m² : 788 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://comptoirimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=80

Disponible immédiatement	200 m² - 3 chambres
1 garage - 3 parkings	Cave (21 m²)
1 terrasse	Séjour de 30 m²
1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

220 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 20/11/2018.

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