Vente immeuble 380 000 €

201 m²

3 chambres 3 ch

Cugnaux (31270)

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1 891 €/m²
Exclusivité
Terrasse

Guy Hoquet Balma

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Description

EXCLUSIVITE ! A VENDRE FOND DE COMMERCE / MURS HYPERCENTRE DE CUGNAUX ! Guy Hoquet Balma vous propose en vente sur la commune de CUGNAUX, un immeuble de rapport comprenant un fond de commerce d'un débit de boissons ainsi qu'un appartement de 100 m2. Un abri de jardin ainsi que 2 places de parking complémente le bien. Très bonne opportunité se situant sur l'artère principale de Cugnaux A visiter sans tarder Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).

Publiée le 19/06/2024 - maj le 12/09/2024 - Réf. agence : 477 - Réf Superimmo : ANVXW2ZV0

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Caractérisques

Prix de vente : 380 000 €	Prix au m² : 1 891 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.guy-hoquet.com/agence-immobiliere/balma

201 m² - 3 chambres - ter. 50 m²	Terrasse
Année de construction : 1900	1 salle d'eau
2 wc	Fenêtres double vitrage
Copropriété de 2 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

115 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 6 280 € / an

Maximum : 8 510 € / an

Diagnostics réalisés le 28/08/2023.

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Siren : 893938803 - N° de carte professionnelle : CPI31012021000000039