Vente immeuble 249 100 €

201 m²

Limoges (87000)

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1 239 €/m²

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Description

LIMOGES secteur RECTORAT rue François. Chénieux
immeuble de rapport bien agencé (appartements traversants et fonctionnels) avec locataires en place.
Composition : quatre T1bis et deux T2.
Actuellement un seul appartement vide.
Rapport locatif prévisionnels lorsque les 6 lots sont loués : 23 400 euros par an / hors charges
Rapport locatif actuel : 19 260 euros par an / hors charges
Chauffage individuel électrique pour les six appartements.
Beau jardin et cour sur l'arrière.
Concernant les DPE :
5 appartements sont classés en E ; un appartement est classé en D.
DPE Pour l'appartement le moins bien classé :
Logement à consommation excessive : classe E valeur : 326 Kwh/ m2/an
Emissions de gaz à effet de serre : classe B valeur : 10 kg Co2/m3/an
Montant estimé des dépense annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 euros et 860euros / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 3911 - Réf Superimmo : ANVXX8UV8

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Caractérisques

Prix de vente : 249 100 €	Prix au m² : 1 239 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 14 100 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : gestimmo.com

201 m²	Année de construction : 1900

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

340 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 800 € / an

Maximum : 1 120 € / an

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