Vente immeuble 159 000 €

201 m²

Saint-Chamond (42400)

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791 €/m²

Samir FOUGHALI - PBH IMMO

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Description

Saint-Chamond - L'horme - Immeuble de rapport 8,9 %
Saint-Chamond L'Horme - Immeuble de rapport 9,8 % de rentabilité brut. Un appartement type 3 en rez de chaussée de 66 m2 loué 350 euros. Un appartement type 3 de 60 m2 au premier étage loué 400 euros. Un appartement de type 3 de 75 m2 brut avec terrasse vendu en plateau hors d'eau. Loyer immédiat 800 euros par mois. Estimation locative dernier appartement: 500 euros. Chauffage individuel gaz de ville dans les appartements. DPE - Consommation 166 Kwh D Emission: 35 D. L'immeuble, de 3 lots, est en pleine propriété.
Aucun syndic. Taxe foncière: 1030 euros. Prix: 159.000 euros F.A.I dont 6,3% d'honoraires PBHIMMO: 9.000 euros charge acquéreur. Prix net porporiétaire: 149.000 euros.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »
Pour plus de renseignement je vous laisse me contacter. M. FOUGHALI. Agent immobilier PBHIMMO. Tel: 06.12.38.90.99.

Publiée le 30/05/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 7168 - Réf Superimmo : ANVXVW4ZS

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Caractérisques

Prix de vente : 159 000 €	Prix au m² : 791 € / m²

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

201 m²	Assainissement : tout à l'égout
Copropriété de 3 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

166 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 10/05/2024.

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Siren : 524 036 6 - N° de carte professionnelle : 7606 2016 000 004 412