Vente immeuble 245 000 €

201,07 m²

4 chambres 4 ch

Seichamps (54280)

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1 218 €/m²
Exclusivité

Agence FOCH

67 avis

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Description

En plein centre de Seichamps, immeuble en parfait état, composé d'un local professionnel et d'un appartement avec une entrée indépendante. Le local commercial propose un espace de vente avec deux belles vitrines, deux laboratoires, une cave et un vestiaire avec une salle de douche. L'activité précédente de pâtisserie cesse, il sera libre de toute occupation. Dans l'appartement, vous trouverez une vaste et lumineuse pièce de vie, une cuisine équipée, 4 chambres spacieuses, une salle d'eau, des WC indépendants ainsi qu'une entrée avec placard. La façade a été rénovée l'année dernière et la toiture il y a quelques années. Cet ensemble offre un grand nombre de possibilités : investissement locatif pur avec une excellente rentabilité estimée à 10% ; installation d'une nouvelle activité disposant d'un logement de fonction attenant, ou encore un mix résidence principale et locatif professionnel.

Publiée le 17/01/2024 - maj le 20/07/2024 - Réf. agence : 491 - Réf Superimmo : ANVXUJ569

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Caractérisques

Prix de vente : 245 000 €	Prix au m² : 1 218 € / m²
Taxe foncière : 1 978 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/301764.pdf

201,07 m² - 4 chambres	1 cave
Climatisation	Fenêtres double vitrage, en pvc
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

325 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

54 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/08/2023.

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Historique des prix

7 juillet 2024

Baisse de 6,1%

245 000 €

17 janvier 2024

261 000 €

Localisation

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