Vente immeuble 273 000 €

202 m²

Angoulême (16000)

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1 351 €/m²
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Etude Saint Andre Immobilier

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Description

Situé dans le secteur Petit Fresquet, cet ensemble immobilier est composé d'une maison individuelle divisée en trois logements indépendants. Il comprend deux appartements T2 actuellement loués et un appartement T4 disponible.
Chaque appartement a été rénové et dispose de son entrée indépendante. son rapport annuel intéressant offre ainsi une opportunité idéale pour les investisseurs.
Informations financières sur demande -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 27/06/2024 - maj le 24/09/2024 - Réf. agence : 24-18 - Réf Superimmo : ANVXW5X81

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Caractérisques

Prix de vente : 273 000 €	Prix au m² : 1 351 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.etude-st-andre.com/i/redac/honoraires?honofor=1

202 m²	Année de construction : 1970
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

213 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 310 € / an

Maximum : 1 820 € / an

Diagnostics réalisés le 25/10/2023.

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Historique des prix

24 septembre 2024

Baisse de 3,7%

273 000 €

27 juin 2024

283 500 €

Localisation

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ETUDE SAINT ANDRE IMMOBILIER

Siren : 501384259 - N° de carte professionnelle : CPI 16012018000024890