Vente immeuble 256 800 €

202 m²

5 chambres 5 ch

Le Mérévillois (91660)

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1 271 €/m²

ERA Adg Immobilier

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Description

Votre AGENCE ERA IMMOBILIER ETAMPES est ravis de présenter cette rare opportunité d'investissement immobilier située au coeur de la commune du Mérévillois proches de toutes commodités et des transports.
L'immeuble se compose de la manière suivante :
- Un triplex de 81m² comprenant au rez de chaussée un séjour - cuisine de plus de 20m².
Au 1er étage, une pièce palière donnant sur une salle d'eau avec WC ainsi qu'une chambre spacieuse avec balcon.
Et Pour finir au 2ème étage deux chambres et un accès au grenier.
- Un local à aménager de 84m² avec au RDC un séjour ainsi qu'un espace cuisine indépendant et une salle d'eau avec WC.
Au 1er étage, deux chambres et une seconde salle d'eau.
- Un studio totalement rénové de 27m² avec un séjour-cuisine, un coin nuit et une salle d'eau avec WC.
Le tout agrémenté d'une buanderie indépendante d'environ 10m² située dans la cour commune et deux caves.
Ne ratez pas cette occasion unique d'investir dans un immeuble polyvalent et rentable.
Contactez dès maintenant votre agent ERA immobilier BOUSSOFFARA Sophian au 07.87.20.47.72 pour plus d'informations et pour organiser une visite !
Toutes nos annonces sont disponibles sur notre site internet:

Publiée le 08/04/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 5257__809244 - Réf Superimmo : ANVXVF0QH

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Caractérisques

Prix de vente : 256 800 €	Prix au m² : 1 271 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 240 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/121667.pdf

202 m² - 5 chambres	Copropriété de 3 lots

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

446 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 19/02/2021.

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Siren : 539081380 - N° de carte professionnelle : CPI91012018000027687

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