Vente immeuble 525 000 €

202 m²

Pérenchies (59840)

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2 599 €/m²
Terrasse
1 Parking

Square Habitat

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Description

Immeuble à usage commercial, entièrement restauré en 2014, en plein CENTRE DE PERENCHIES Il comprend: - 7 BUREAUX sur 3 niveaux dont un avec terrasse - RDC COMMERCIAL AVEC PIECE INDEPENDENTE - 2 SALLES D'ATTENTE - 4 WC dont un aux normes PMR - Local informatique et local technique - Place de parking PMR Surface totale de 202m² - env 150m² de surface de bureaux. L'immeuble est impeccable pouvant accueillir des professions libérales de santé ou autres. Qualité de rénovation ++ et bonne isolation (système de chauffage pompes à chaleur) Taxe foncière 2023: 1812 euros Moyenne de rendement sur les 10 dernières années 56000 euros L'immeuble reste modulable, il peut être libre de tout locataire. Nous nous tenons à votre disposition pour répondre à l'ensemble de vos questions. Les + : Situation / Qualité de modernisation / entrées indépendantes / rentabilité de l'investissement.

Publiée le 23/06/2024 - maj le 21/07/2024 - Réf. agence : NDF-PERE-19830 - Réf Superimmo : ANVXW4L1G

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Caractérisques

Prix de vente : 525 000 €	Prix au m² : 2 599 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/292178.pdf

202 m² - ter. 174 m²	1 Parking
Terrasse	Année de construction : 1930
Assainissement : tout à l'égout	4 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

106 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 07/02/2024.

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