Vente immeuble 465 000 €

203 m²

Albert (80300)

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2 291 €/m²

Mickael SAUVAGE - OPTIMHOME

8 avis

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Description

Optimhome immobilier vous propose cet immeuble de rapport d'une surface de 203 m2 et comportant 6 logements dont 4 actuellement loués.
Proche du centre ville d'Albert (500m), école maternel, primaire à 200m, magasin alimentaire le plus proche 200m, gare 400m.
Parking en face de l'immeuble.
Compteurs individuels électrique, avec chauffage et cumulus électrique pour chaque logement.
Cette immeuble est décomposer :
* Cave + courette de 46m2
* Rez-de-chaussée : F1 + F1
* 1er étage : F1 + F1
* 2e étage : F1 + Studio.
4 logements sont loués, reste 2 libres, donc un en location air BB.
Idéal pour investisseur, sans copropriété.
Je reste disponible pour toutes informations sur ce bien au 06 74 81 92 44
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,33% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Mickael SAUVAGE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°953 066 776 Greffe de AMIENS) 06 74 81 92 44 (réf. 552851 )

Publiée le 12/12/2023 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 830034531886 - Réf Superimmo : ANVXU8OI1

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Caractérisques

Prix de vente : 465 000 €	Prix au m² : 2 291 € / m²

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 450 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	203 m²
Année de construction : 1950	Fibre optique

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

263 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 25/08/2020.

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Historique des prix

10 avril 2024

Baisse de 3,1%

465 000 €

12 décembre 2023

480 000 €

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