Vente immeuble 263 000 €

203,39 m²

2 chambres 2 ch

Gournay-en-Bray (76220)

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1 293 €/m²

L'Adresse 2 B Transactions Gournay En Bray

02 32 89 34 05 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Idéalement situé en plein centre ville. Immeuble de 2 étages raccordé au tout à l'égout, se composant : Au Rez de chaussée : - Un local commercial loué comprenant une remise, un WC séparé, avec entrée indépendante. - Une partie à rénover en intégralité pouvant être aménagé en appartement avec un accès indépendant par rapport au local commercial. Au premier étage : - Un appartement de type F2 comprenant un séjour, une cuisine meublée, une salle de bains, un WC séparé, une chambre, un dressing. Au second étage : - Un appartement de type F2 comprenant un séjour avec cuisine ouverte meublée, une salle d'eau avec WC non terminée, une chambre, un petit dressing Très beau potentiel pour cet ensemble de 3 appartements et un local commercial. Idéal pour un investisseur , rentabilité entre 7 et 9% Classe énergie : B- Classe climat : A Annonce N° 30476

Publiée le 22/12/2023 - maj le 10/11/2024 - Réf. agence : 30476 - Réf Superimmo : ANVXUCB09

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Caractérisques

Prix de vente : 263 000 €	Prix au m² : 1 293 € / m²
Taxe foncière : 1 659 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/259826.pdf

203,39 m² - 2 chambres - ter. 122 m²	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

38 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 08/02/2023.

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Historique des prix

16 mai 2024

Baisse de 3,7%

263 000 €

22 décembre 2023

273 000 €

Localisation

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L'ADRESSE 2 B TRANSACTIONS GOURNAY EN BRAY

Siren : 848559589