Vente immeuble 274 000 €

203 m²

Loos (59120)

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1 350 €/m²

Pour vous, particuliers

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Description

Nous vous proposons à l'achat un immeuble à usage mixte idéalement situé à Loos, à la limite de Haubourdin. Ce bien rare sur le marché offre de nombreuses possibilités d'exploitation et constitue un excellent investissement.

Caractéristiques de l'immeuble :
Surface totale : 203 m2
Usage : Mixte (Commercial et Résidentiel)
Prix : 282 500 €
Détails du local commercial :
Surface : 134 m2
Actuellement exploité par le propriétaire
Composé de :
Un espace commercial
Trois réserves
Un couloir
WC et sanitaires
Une grande arrière-salle
Un atelier
Une cave
Détails de l'appartement T2 en duplex à l'étage :
Composé de :
Un séjour
Une cuisine
Un dégagement
Une salle de bain avec WC
Une chambre
Atouts de l'emplacement :
Proche de toutes commodités
À 15 minutes à pied de la gare d’Haubourdin
Possibilité d’acheter le fonds de commerce
Informations financières :
Taxe foncière : 1 558 €
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un quartier recherché de Lille !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien exceptionnel et saisir cette chance d'investir dans un secteur dynamique et en plein essor
Cette annonce vous est proposée par SALHI MOSTEPHA - - NoRSAC: 34178327200071, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LILLE

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 514 - Réf Superimmo : ANVXX9N6L

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Caractérisques

Prix de vente : 274 000 €	Prix au m² : 1 350 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,38% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.pourvousparticuliers.com/i/redac/honoraires?honofor=1

203 m²	Cave
Année de construction : 1930

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

257 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 280 € / an

Maximum : 1 770 € / an

Diagnostics réalisés le 16/02/2022.

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