Vente immeuble 280 000 €

203 m²

Saint Genest Lerpt (42530)

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1 379 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel au fuel (central)

SPJ Immobilier

127 avis

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Description

Immeuble située à Saint-Genest-Lerpt, rue Antoine Bonhomme, à proximité des commodités et des axes routiers.
Cet immeuble se compose au rez-de-chaussée d'un appartement de 92 m² avec 1 cuisine, 1 grand séjour double, 1 chambre et 1 salle de bains avec WC.
Au premier étage vous trouverez un appartement avec une entrée indépendante composée d'1 cuisine et 1 séjour avec balcons, 3 chambres et 1 salle de bains avec 1 WC.
Au deuxième étage, vous trouverez un grenier à aménager d'environ 70 m² habitables avec entrée indépendante.
Sous-sol complet de 100 m² environ avec garage double.
Rénovation à prévoir avec possibilité de créer plusieurs logements indépendants.
Huisseries double vitrage bois et PVC.
Terrain constructible.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Pierrick BENOIT - Agent commercial - N°845 346 592 immatriculé au RCS de Saint Etienne
Référence agence : 0000

Publiée le 12/07/2024 - maj le 02/12/2024 - Réf. agence : TXX8-GGJ-KFL - Réf Superimmo : ANVXWAWCU

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Caractérisques

Prix de vente : 280 000 €	Prix au m² : 1 379 € / m²
Taxe foncière : 2 218 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5598/bareme.pdf

Disponible immédiatement	203 m²
Parking couvert	Chauffage individuel au fuel (central)
Jardin	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

381 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

99 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 170 € / an

Maximum : 5 690 € / an

Diagnostics réalisés le 12/07/2024.

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Historique des prix

2 décembre 2024

Baisse de 12,5%

280 000 €

3 septembre 2024

Baisse de 5,9%

320 000 €

12 juillet 2024

340 000 €

Localisation

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