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Vente immeuble 365 000 €
204 m²
Seppois-le-Haut (68580)

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  • 1 789 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage collectif au fuel
Elodie Delecluse - iad

Elodie Delecluse - iad

2 avis
06 51 10 99 04 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Elodie Delecluse (06 51 10 99 04) vous propose : Immeuble de Rapport
Investissement Locatif
Opportunité rare ! Situé à Seppois le haut cet immeuble de 204m² est idéal pour les investisseurs à la recherche d’un bien locatif et bien entretenu. Composé de trois appartements déjà loués, il offre un cadre de vie agréable avec de belles prestations pour chaque locataire.
Détail des logements :
•Appartement F4 de 94 m² : Lumineux et spacieux, ce logement dispose de trois chambres, d’un séjour confortable, et d’une cuisine fonctionnelle. Parfait pour une famille, il est actuellement loué 650 €/mois hors charges.
•Deux appartements F3 de 54 m² : Chaque appartement dispose de deux chambres, idéal pour un couple ou une petite famille. Loués 550 €/mois hors charges, ils sont en excellent état et faciles à louer grâce à leur taille et leur disposition.
Atouts de l’immeuble :
Caves privatives : Chaque locataire dispose d’un espace de stockage individuel, rare et très apprécié.
Chauffage collectif : Une gestion de chauffage simplifiée et confortable pour tous.
Jardin : Un espace vert commun, parfait pour profiter des beaux jours, se détendre, ou jardiner.
Parking privé : Chaque appartement bénéficie d’une place de parking dédiée, un véritable atout pour les locataires.
Taxe foncière : Montant raisonnable de 1 200 € par an.
Cet immeuble présente un excellent potentiel et peu de gestion, avec des locataires déjà en place. Idéal pour un investisseur.
N’attendez plus pour saisir cette opportunité unique !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Delecluse EI (ID 75492), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 948521083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 29/10/2024 - Réf. agence : 1601377 - Réf Superimmo : ANVXX224Z
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Caractérisques
Prix de vente : 365 000 €Prix au m² : 1 789 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

204 m²Année de construction : 2001
Chauffage collectif au fuel
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
162 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 850 € / an
Maximum : 2 507 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2024.

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Siren : 948521083
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