Vente immeuble 292 000 €

205 m²

Béziers (34500)

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1 424 €/m²
1 Garage

Vives Immobilier Servian

25 avis

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Description

Découvrez cette maison exceptionnelle à l'entrée de Béziers, idéale pour un investissement locatif. Cette propriété se compose de deux niveaux, chacun offrant un logement spacieux et bien aménagé. Rez-de-chaussée (T4) - Loué à 740€/mois, eau incluse Ce niveau propose : Un salon-séjour lumineux de 25m² Une cuisine fonctionnelle de 12m² Un dégagement de 9,5m² Un WC indépendant Une salle de bain de 5,5m² Trois chambres de 9m², 13,5m² et 14m² Un garage spacieux de 25m² Un jardin privatif Le logement est équipé de menuiseries PVC avec double vitrage, de chauffage au gaz, de la climatisation split et de volets en bois. Premier étage (T5) - Loué à 688€/mois Ce niveau comprend : Un salon-séjour de 29,5m² Une cuisine de 11,5m² Un cellier de 4m² Un dégagement de 10m² Un WC indépendant Une salle d'eau de 6m² Quatre chambres de 10,5m², 12,5m², 14m² et 16m² Également équipé de menuiseries PVC avec double vitrage, de chauffage au gaz, de la climatisation split et de volets en bois. Points forts Emplacement stratégique à l'entrée de Béziers Deux logements indépendants Rentabilité locative intéressante Confort moderne avec double vitrage, chauffage au gaz et climatisation Ne manquez pas cette belle opportunité d'investissement à Béziers, parfaite pour maximiser vos revenus locatifs tout en offrant un cadre de vie agréable à vos locataires. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Publiée le 02/08/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 345714459 - Réf Superimmo : ANVXWFSZX

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Caractérisques

Prix de vente : 292 000 €	Prix au m² : 1 424 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34539/34571/bareme.pdf

205 m² - ter. 416 m²	1 Garage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

187 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 884 € / an

Maximum : 2 550 € / an

Diagnostics réalisés le 01/08/2024.

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Siren : 824271381 - N° de carte professionnelle : CPI 3401 2017 000 015 583

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