Vente immeuble 59 500 €

205 m²

Clamecy (58500)

Ajouter aux FAVORIS

290 €/m²
Chauffage individuel

Séverine GAUVRIT - Propriétés-privées.com

9 avis

07 48 77 36 41 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Séverine Gauvrit vous propose cet immeuble de 3 appartements au prix de vente de 59 500 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Cet immeuble est situé dans un environnement agréable et proche du centre ville de Clamecy avec toutes commodités et écoles.
A 25 minutes de Vézelay et 50 minutes d'Auxerre.
Ce bien est composé actuellement de 3 appartements actuellement inoccupés :
Un premier logement de 64 m2 environ comprenant une pièce de vie, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC, 2 chambres et un bureau.
Grenier aménageable d'environ 36 m2 pouvant permettre d'agrandir ce logement ou de créer un logement supplémentaire.
Le second logement de 75 m2 environ comprenant sur le premier niveau : une cuisine, une pièce de vie, un salon, une salle d'eau, WC. A l'étage : 2 chambres dont l'une de plus de 15 m2.
Le troisième logement de 64 m2 environ est composé d'une pièce principale avec cuisine suivi d'une chambre de plus de 18 m2 pouvant également servir de salle ou salon. bureau ou chambre supplémentaire à à la suite. Ce dernier logement est à rénover entièrement, les deux autres sont à rafraîchir.
Toiture à réviser sur une partie.
Chauffage central gaz de ville pour chacun des logements.
Ce bien est complété par une petite cour au calme ainsi qu'un garage pouvant accueillir 3 véhicules et une belle cave.
Diverses possibilités d'aménagement et d'utilisation pour ce bien idéalement situé.
Prix : 59 500 euros honoraires charge vendeur
DPE E - GES E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4780 et 6520 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine GAUVRIT, au 0748773641 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine GAUVRIT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NEVERS 913 407 631 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 374778 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Séverine GAUVRIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NEVERS 913 407 631 - .

Publiée le 01/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 374778SGAU - Réf Superimmo : ANVXWFR2H

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 59 500 €	Prix au m² : 290 € / m²
Taxe foncière : 2 299 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/345880.pdf

205 m²	Parking extérieur
Année de construction : 1948	Chauffage individuel

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

328 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

64 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 780 € / an

Maximum : 6 520 € / an

Diagnostics réalisés le 16/08/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
SÉVERINE GAUVRIT - PROPRIÉTÉS-PRIVÉES.COM

9 avis clients