Vente immeuble 275 000 €

205 m²

Denain (59220)

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1 341 €/m²
Exclusivité
Chauffage collectif électrique, au gaz

PIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER

29 avis

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Description

INVESTISSEMENT LOCATIF
En centre-ville de Denain, nous vous proposons en Exclusivité un lot de 5 maisons indépendantes.
Les maisons sont toutes louées et les permis de louer ont été délivrés.
Elles sont en bon état général et les locataires sont à jour dans le règlements des loyers.
Le montant global des loyers s'élève à 28.320€ /an hors charges.
Chaque maison dispose de son compteur individuel pour l'eau et l'électricité.
Le chauffage central au gaz est collectif avec une chaudière installée en cave
Il n'y pas de travaux à prévoir.
L'emplacement est idéal, face à la médiathèque et à 2 pas du centre-ville.
Contactez-nous pour programmer une visite !
Honoraires inclus de 3.77% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER : Gérant - Pierre NOTARIANNI
Carte T CPI59072018000037052
RCP MMA.
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Publiée le 29/03/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : VI122-NOTARIANNI2 - Réf Superimmo : ANVXVBPGR

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Caractérisques

Prix de vente : 275 000 €	Prix au m² : 1 341 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,77% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.notarianni-immobilier.fr/nos-honoraires,122

205 m² - ter. 234 m²	Année de construction : 1900
Chauffage collectif électrique, au gaz

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

244 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 810 € / an

Maximum : 1 140 € / an

Diagnostics réalisés le 05/10/2023.

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Historique des prix

8 octobre 2024

Baisse de 3,5%

275 000 €

29 mars 2024

285 000 €

Localisation

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