Vente immeuble 200 000 €

205 m²

3 chambres 3 ch

Jeumont (59460)

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976 €/m²
Exclusivité
Chauffage: radiateurs

Deneubourg Marie - Dr House Immo

06 15 43 73 32 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Bel immeuble proche de la gare et des commerces, composé d' un local commercial et de 3 logements:
Au rez de chaussée:
un local commercial de 60 m2 environ, doté d'une belle et grande vitrine, de deux pieces ouvertes en enfilade, d'une piece à usage de reserve ou bureau et d'un espace privé (evier et wc)
un grand loft de 74 m2, bien atypique trés apprécié, composé d'une entrée distribuant wc, salle de bain et pièce de vie..La piece de vie, très spacieuse, comprend une cuisine équipée ouverte , un espace nuit.
A l'étage, deux belles mezzanines permettront de nombreuses possibilités d' aménagement (chambres, bureau, salle de jeu, selon vos besoins)
Au premier étage:
un T2 composé d'une entree, un salon, une chambre, une cuisine séparée, une salle d'eau (douche, vasque, wc)
un T1 composé d'une entree sur cuisine équipée ouverte sur le salon, une chambre,, une salle d'eau (douche, vasque, wc)
De nombreux atouts: bonne rentabilité, rénovation energétique déja réalisée (tous les logements sont classés D, pas de travaux, turn over bref et faible, locataires sérieux,
A ne pas rater ! Ce bien vous est présenté par Marie Deneubourg , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 27/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 75367DHI694 - Réf Superimmo : ANVXW64ES

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Caractérisques

Prix de vente : 200 000 €	Prix au m² : 976 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/257.pdf

205 m² - 3 chambres	Cave
Chauffage: radiateurs	2 salles d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

234 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 26/10/2023.

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