Vente immeuble 305 000 €

205,78 m²

Lons-le-Saunier (39000)

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1 482 €/m²

Swixim Lons Le Saunier

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Description

Immeuble de rapport à vendre – Idéal Investisseur !
REF 2171CR : Idéalement situé au centre ville de LONS LE SAUNIER, cet immeuble de rapport composé d’un local professionnel et de 4 appartements allant de 41 m² à 70 m², offre une belle opportunité d’investissement.
Caractéristiques du bien :
4 appartements : Trois d’entre eux disposent d’une terrasse pour profiter des extérieurs 🌿
Chaque appartement est équipé de sa propre cave pour plus de rangement
Un local professionnel au rez-de-chaussée, parfait pour diversifier les revenus
Pas de travaux à prévoir
Loyers totaux hors charges : 1 845,44 € mensuels
Cet immeuble est idéalement situé, offrant un potentiel locatif intéressant et un bon rendement. Ne laissez pas passer cette occasion !
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Carole Ruget +33609306766 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2990€ ~ 4120€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Carole RUGET - Agent commercial - EI - RSAC 839 542 750 / Lons Le Saunier

Publiée le 19/11/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 2171CR - Réf Superimmo : ANVXX7KP7

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Caractérisques

Prix de vente : 305 000 €	Prix au m² : 1 482 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

205,78 m²	Plain-pied
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

155 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 990 € / an

Maximum : 4 120 € / an

Diagnostics réalisés le 18/11/2024.

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