Vente immeuble 546 000 €

205 m²

6 chambres 6 ch

Montereau-Fault-Yonne (77130)

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2 663 €/m²
Exclusivité
3 Garages

Boer Olivier - DR HOUSE IMMO

06 89 01 35 08 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

immeuble ,bel emplacement ,centre ville et dans une rue calme ,avec peu de circulation , commerces et écoles à pied.
composé de 4 lots (et boxes en sous sol) : une boutique de 60 m² en RDC (avec son studio à l'arrière) , deux F3 au 1er et 2ème étage de 51 m² ,et au 3 ème étage un F2 de 43 m².
tous les DPE sont en D , rénovation totale de l'immeuble de 2021 à 2024 , chauffage et ECS electriques individuels, bien isolés , cuisines équipées , tous les lots sont neufs , toiture révisée , surface habitable totale de l'immeuble de 206 m² , les lots peuvent être loués en meublé ou en location simple
plus d'information et visite virtuelle ( vidéos) et état locatif sur demande
une belle affaire avec un bon rendement sur Montereau Ce bien vous est présenté par Olivier Boer, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 26/06/2024 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : 71805DHI2691 - Réf Superimmo : ANVXW5J4J

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Caractérisques

Prix de vente : 546 000 €	Prix au m² : 2 663 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/360.pdf

205 m² - 6 chambres - ter. 73 m²	3 Garages
Cave	Année de construction : 1900
4 salles de bain	5 wc
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

238 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 770 € / an

Maximum : 1 080 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2023.

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