Vente immeuble 650 000 €

205,2 m²

6 chambres 6 ch

Morsang-sur-Orge (91390)

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3 168 €/m²

L'Adresse Morsang Sur Orge

01 69 46 41 61 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Opportunité d'investissement rare : immeuble de rapport ! l'Adresse de Morsang sur orge avons le plaisir de vous présenter en exclusivité cet immeuble de rapport, stratégiquement positionné face au Parc du Château. Composé de 6 appartements prêts à louer ou à diviser pour les revendre de 4 studios et 2 deux pièces. Compteurs individuels pour chaque logement et tableaux électriques refaits. Projet de division par un géomètre établi. N'hésitez pas à nous contacter au 01 69 46 41 61.

Publiée le 11/12/2024 - maj le 14/03/2025 - Réf. agence : M20629 - Réf Superimmo : ANVXXGCNO

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Caractérisques

Prix de vente : 650 000 €	Prix au m² : 3 168 € / m²
Taxe foncière : 4 101 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72490.pdf

205,2 m² - 6 chambres	Orientation : Est / Ouest
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

389 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

82 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 6 900 € / an

Maximum : 9 400 € / an

Diagnostics réalisés le 28/08/2024.

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Historique des prix

14 mars 2025

Baisse de 5,8%

650 000 €

28 janvier 2025

Baisse de 8,6%

690 000 €

11 décembre 2024

755 000 €

Localisation

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L'ADRESSE MORSANG SUR ORGE

Siren : 329925382 - N° de carte professionnelle : CPI91012016000010563