Vente immeuble 597 930 €

205 m²

Nantes (44100)

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2 917 €/m²
Exclusivité

MATHIEU IMMOBILIER ET PATRIMOINE

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Description

Nantes centre ville : rue de la Brasserie.
Au coeur de Nantes, cet immeuble construit en 1993 vous séduira par son emplacement idéal. À quelques pas, vous trouverez un arrêt de bus et de tramway, facilitant les déplacements quotidiens. Les familles apprécieront la proximité d'une crèche, d'une maternelle et de deux écoles élémentaires, toutes accessibles en moins de 5 minutes à pied.
D'une surface de 205 M2 comprenant 3 logements et un mur commercial (2 type 2, 1 type 4, 1 mur commercial). l'immmeuble est entièrement rénové Il n'y a pas de syndic en place. A visiter sans tarder.
Contactez Thierry MATHIEU au 06 76 83 17 82 enregistré au RCS Saint Nazaire numéro 920709110.
59730 euros honoraires d'agence de 4.9 % à la charge de l'acquéreur
Honoraires inclus de 4.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3490.00 et 4780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 30/07/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : VI051-MATHIEUIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXWF4OV

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Caractérisques

Prix de vente : 597 930 €	Prix au m² : 2 917 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,9% TTC - 27 930 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/mathieuimmobilier/155/OocRe/bareme_honoraires_1_13__1.docx

205 m²	Année de construction : 1993

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

236 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 490 € / an

Maximum : 4 780 € / an

Diagnostics réalisés le 27/07/2024.

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