Vente immeuble 420 000 €

205 m²

10 chambres 10 ch

Saint-Etienne-du-Rouvray (76800)

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2 049 €/m²

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Description

SAINT ETIENNE DU ROUVRAY secteur rond point des vaches Maison de 205 m² de construction 1980, transformée en appartements sur un terrain de 537 m². RDC : 1 F2 de 39m² loué 550 euros+50 euros de charges RDC : 4 studios d'environ 15 m² loués 400 euros+50 euros de charges 1er étage : 5 chambres de 12m² avec parties communes cuisine aménagée et équipée (chacun à son frigo + placard), 2 SDD, 2 WC louées 300 euros+50 euros de charges Dans les charges : Chauffage au gaz (chaudière de 2018), électricité, eau, Wifi, ménage des parties communes. Total des loyers annuels : 43.800 euros + 6000 euros de charges Grande cave. Tous les appartements sont loués meublés. La rentabilité est de 10.3% net Prix hors honoraires : 400.000 euros. 5% d'honoraires à charge acquéreur (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 03/12/2024 - Réf. agence : 6095-SB - Réf Superimmo : ANVXXCZ2E

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Caractérisques

Prix de vente : 420 000 €	Prix au m² : 2 049 € / m²
Taxe foncière : 5 966 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/179647.pdf

205 m² - 10 chambres - ter. 537 m²	1 cave
Année de construction : 1980	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

177 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 180 € / an

Maximum : 4 350 € / an

Diagnostics réalisés le 29/11/2024.

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