Vente immeuble 310 000 €

205 m²

Tarbes (65000)

iad France - Carole RICO (06 14 47 47 06) vous propose : Située dans une rue calme en hyper centre ville, Maison de ville avec jardin divisée en 3 logements, proche de toutes les commodités immédiates à pied implantée sur une parcelle de 315m2.
Elle comprend:
- Un T5 en duplex composé d'une pièce de vie équipée d'une cuisine américaine aménagée équipée attenante à une véranda de 30m2, d'un salon, de 4 chambres avec balcon ou terrasse, d'une salle de bain et de 2WC - Ce T5 dispose également d'un garage avec porte motorisée - VALEUR LOCATIVE 1000€/mois
- Un T1 en rez de jardin avec terrasse de 25m2 loué - VALEUR LOCATIVE 360€/mois
- Un T2 en rez de jardin indépendant de 40m2 composé d'une pièce de vie avec cuisine américaine aménagée équipée, d'une chambre avec rangements et d'une salle d'eau. Ce T2 dispose d'une terrasse privative. VALEUR LOCATIVE 600€/mois.
Un joli jardin vient agrémenté le tout!
Travaux de toiture, chaudière, menuiseries, cuisine, isolation, VMC, électricité...réalisés en 2016
***Un investissement sûr!***
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole RICO EI (ID 13513), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 751152877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 141 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/11/2022.

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CAROLE RICO - IAD

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