Vente immeuble 327 000 €

205 m²

Valenciennes (59300)

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1 595 €/m²

Jean-Luc SAUVAGE - SAFTI

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Description

Idéalement placé au centre ville de Valenciennes (500 m de la place d'armes, 500 m d'un Tramway, à proximité immédiate d'Ecoles, Commerces, Axes de transport), parfaitement entretenu, je suis ravi de vous présenter cette immeuble de rapport composé de 5 appartements de Type 2 (d'environ 205 m2 au total) dégageant une forte rentabilité ( 9,2 % brute). Il comprend:
- 1 appartement T2 de 45,26 m2 loué 500 €/mois
- 1 Appartement T2 de 46,53 m2 loué 500 €/mois
- 1 Appartement T2 de 31,65 m2 loué 460 €/mois
- 1 Appartement T2 de 41,56 m2 loué 529 €/mois
- 1 Appartement T2 de 40,20 m2 loué 400 €/mois
A visiter sans tarder
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 327 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc SAUVAGE, Tél. : 06 09 84 88 31, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 797 446 952 - SAFTI – SAUVAGE Jean-Luc, Conseiller indépendant

Publiée le 10/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1356899 - Réf Superimmo : ANVXWNL3R

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Caractérisques

Prix de vente : 327 000 €	Prix au m² : 1 595 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

205 m² - ter. 382 m²	Année de construction : 1930

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

221 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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