Vente immeuble 220 000 €

206 m²

Le Martinet (30960)

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1 068 €/m²
Balcon
Terrasse
Piscine

Christine JACQUES - SAFTI

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Description

Situé à 15 minutes d'Alès, dans la charmante commune du Martinet (30960), ce bel immeuble bénéficie d'un environnement montagneux paisible, idéal pour les amoureux de la nature.
À proximité des écoles, cette propriété offre un cadre de vie agréable et familial.
Dotée d'une parcelle de 964 m² entièrement clôturée, elle dispose d'une piscine avec abri, d'une terrasse, d'un balcon, de deux caves, ainsi que de places de parking privatives, d'un box et d'un mazet de 40 m² à aménager. Ce mazet dispose déjà des branchements nécessaires en électricité, eau et tout-à-l'égout.
À l'intérieur, cette propriété de 206 m² comprenant une maison de ville d'une surface de 166 m² habitable divisée en deux appartements et répartie sur deux niveaux et qui se composent :
Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé
A l'étage : un séjour, une cuisine séparée, trois chambres, une salle d'eau et WC séparé,
La maison principale a déjà bénéficié d'une importante rénovation d'isolation sur les deux niveaux et l'installation d'une pompe à chaleur, ballon thermodynamique, etc.
En attendant d'avoir le plaisir de vous faire découvrir ce bien, un dossier détaillé est disponible à la demande avec visite virtuelle sur rdv.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 220 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christine JACQUES, Tél. : 0787122511, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 818989626 - SAFTI – JACQUES Christine, Conseiller indépendant

Publiée le 22/12/2023 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1137107 - Réf Superimmo : ANVXUC93C

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Caractérisques

Prix de vente : 220 000 €	Prix au m² : 1 068 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

206 m² - ter. 964 m²	Piscine
Balcon	Terrasse
Année de construction : 1948	Séjour de 44 m²
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

114 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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