Vente immeuble 244 500 €

206 m²

4 chambres 4 ch

Nieppe (59850)

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1 187 €/m²

TRIGONE IMMOBILIER

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Description

Votre agence Trigone Immobilier vous présente à la vente, ce superbe immeuble de rapport idéalement situé sur la commune de Nieppe. Il se compose de trois lot : ? une cellule commercial de 54 m2 avec salle d' eau bureau et WC possibilité de location autour des 800 euros (selon l'ancien bail pratiqué) -Un T2 de 38.59m2 avec extérieur loué 450 euros -Un T3 de 104m2 avec deux chambres et un bureau loué 690 euros Immeuble rentable et en parfait état technique ave l'ensemble des lots cadastrés et individualisés en terme de compteurs. A visiter sans attendre en composant le 03.20.108.308 ou RDV sur notre site internet pour accéder à l'ensemble de nos annonces à la vente et à la location. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Copropriété de 3 lots ().

Publiée le 22/06/2024 - maj le 24/09/2024 - Réf. agence : 2998 - Réf Superimmo : ANVXW4CLQ

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Caractérisques

Prix de vente : 244 500 €	Prix au m² : 1 187 € / m²
Taxe foncière : 1 868 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/353877.pdf

206 m² - 4 chambres - ter. 147 m²	Année de construction : 1930
Assainissement : tout à l'égout	Fenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 3 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

179 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 620 € / an

Maximum : 880 € / an

Diagnostics réalisés le 22/03/2023.

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Historique des prix

24 septembre 2024

Baisse de 4,1%

244 500 €

15 septembre 2024

Baisse de 3,8%

255 000 €

22 juin 2024

265 000 €

Localisation

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Siren : 799401823