Superimmo
9

Vente immeuble 183 000 €
207 m²
Chaudon (28210)

Ajouter aux FAVORIS
  • 884 €/m²
  • 1 Parking
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Karina BARISON - iad

Karina BARISON - iad

30 avis
06 22 56 78 28 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

iad France - Karina BARISON (06 22 56 78 28) vous propose : Idéal pour un INVESTISSEMENT LOCATIF !!
Venez découvrir cette MAISON de 207m² divisée en 4 APPARTEMENTS. Auxquels s’ajoutent 1 COUR, 3 GARAGES, 3 CAVES. Situé dans un environnement AU CALME, VERDOYANT et CONVIVIAL.
A Chaudon, village aux portes de Nogent-Le-Roi.
Une vaste entrée vous accueille au rez-de-chaussée s’ouvrant sur un local technique, une chaufferie et 2 APPARTEMENTS (1 Studio de 33m² et 1 F1/2 de 59m²).
A l’étage, un palier dessert 2 APPARTEMENTS supplémentaires (1 Studio de 34m² et un F2 de 59m²).
Chaque appartement est fonctionnel et dispose d’une belle pièce à vivre, de son confort, d’une luminosité et SANS VIS A VIS. Ceux du rez-de-chaussée sont agrémentés d’un JARDIN et ceux à l’étage ont une vue dégagée.
Les F2 ont également 2 salles de bains.
Equipée d’un chauffage central collectif au gaz, d’un raccordement au réseau d’assainissement, de double vitrage et de la fibre.
Actuellement les 4 appartements sont loués.
Pour compléter ce bien, 3 GARAGES, 3 CAVES où vous pourrez garer aussi d’autres véhicules.
Ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement et représente une opportunité intéressante.
Avec une rentabilité locative attractive.
Les futurs travaux énergétiques les amélioreront aussi.
Gare d’Epernon à 20mn (ligne N pour rejoindre Paris Montparnasse en 35mn), celles de Maintenon à 22mn et de Dreux à 25mn.
Vous êtes intéressés ? Contactez-moi pour plus de renseignements !! Disponible 7/7.
La présente annonce immobilière vise 4 lots principaux situés dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 388 € par mois (soit 4656 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karina BARISON EI (ID 49090), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 889072575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1569919 - Réf Superimmo : ANVXWA7H7
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 183 000 €Prix au m² : 884 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 656 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

207 m²1 Parking
Année de construction : 1970Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Copropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
311 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
53 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 227 € / an
Maximum : 5 719 € / an

Diagnostics réalisés le 14/02/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
KARINA BARISON - IAD

30 avis clients
06 22 56 78 28 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.