Vente immeuble 399 000 €

207 m²

Lanester (56600)

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1 928 €/m²
Chauffage individuel au gaz

PYRITE PATRIMOINE

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Description

SPECIAL INVESTISSEUR
Immeuble de rapport situé dans quartier calme de Lanester avec une rentabilité de 6,38%
Composé de 5 appartements loués : 1 Studio, 3 T2 et 1 T4 : loyers annuels 25 320€ sans charge. Très beau jardin de 312 m² et 5 caves.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et organiser une visite à votre convenance.
Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1087.00 et 1087.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PYRITE PATRIMOINE : Associée Pyrite Patrimoine - Céline COULEAU
Carte T CPI56022023000000001
RCP AACI/24936/33760

Publiée le 31/10/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : VI053-COMPANY38119VHO - Réf Superimmo : ANVXX2K0D

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 1 928 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 680 € / an

Barème d’honoraires : https://www.pyrite-patrimoine.fr/nos-honoraires/

207 m² - ter. 312 m²	Année de construction : 1962
Chauffage individuel au gaz

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

260 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 087 € / an

Maximum : 1 087 € / an

Diagnostics réalisés le 08/08/2024.

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