Vente immeuble 890 000 €

208 m²

3 chambres 3 ch

Bordeaux (33300)

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4 279 €/m²

Villaret immobilier Saint-Paul

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Description

Bordeaux : A seulement 2h de Paris en TGV, dans le centre historique de Bordeaux, charmant immeuble de 208 m² et de 184 m² Loi Carrez, avec une exposition principale Sud-Est. Au rez-de-chaussée : local commercial de 60 m² + terrasse. Au 1er étage : un appartement de 59 m² lumineux et sans vis-à-vis comprenant une entrée, une cuisine à aménager ouverte sur un séjour avec belle hauteur sous plafond, une chambre donnant sur une petite cour intérieure privée de 6 m² pouvant être fermée, salle de douche avec wc + emplacement lave-linge. Au 2 ème étage : un appartement de 65 m² Loi Carrez + 20 m² sur 2 niveaux comprenant : entrée, une cuisine ouverte sur grand séjour, bureau, salle de bain, chambre et une pièce en mezzanine. Double vitrage. Proche gare Saint Jean. Agence Villaret Saint-Paul : 06 16 91 76 18 / 01 64 23 42 78 (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 30/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 372 - Réf Superimmo : ANVXX29OF

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Caractérisques

Prix de vente : 890 000 €	Prix au m² : 4 279 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,71% TTC - 40 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/58502.pdf

208 m² - 3 chambres

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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