Vente immeuble 58 630 €

208 m²

Castillonnès (47330)

Ajouter aux FAVORIS

282 €/m²
Exclusivité

KW HLC EXPAND

06 95 39 22 73 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Castillonnès , coeur de ville
Immeuble de plus de 170 m² sur 3 niveaux composé d'un local commercial et logement
Possibilité de créer 2 lots en modifiant le sens de l'escalier car il y a 2 accès distincts
Points forts :
* La boutique en pierre avec voûte d'une surface de 55 m² environ avec hauteur sous plafond de 3m25
* La toiture entièrement refaite début 2023 , le tuiles sont collées et vissées
* Tout à l'égout conforme
Points à revoir :
* Suite à un dégât des eaux par la toiture , prévoir de refaire tous les plafonds , murs , sols et électricité
* Repenser la disposition des pièces SI création de 2 lots
* Simple vitrage d'origine ( 4 fenêtres et 1 porte d'entrée )
Travaux conséquents à prévoir mais beau potentiel à la clé pour un commerce et un logement ou 2 logements car la boutique est transformable en habitation
visite virtuelle sur demande après entretien téléphonique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 21/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 3424 - Réf Superimmo : ANVXWD5VD

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 58 630 €	Prix au m² : 282 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

208 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

191 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

59 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 260 € / an

Maximum : 3 100 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
KW HLC EXPAND