Vente immeuble 680 000 €

208 m²

Montpellier (34070)

34070 MONTPELLIER - PROCHE DU QUARTIER DES ARCEAUX - RARE IMMEUBLE DE TROIS APPARTEMENTS SUR UN TERRAIN DE PLUS DE 600M² AVEC GRANDE SURFACE ENTIÈREMENT RÉNOVÉ - Clara et l’agence Efficity qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble à Montpellier entièrement rénové situé dans un environnement au calme et sécurisé sur un terrain de plus de 600m², composé de trois appartements lumineux et non loués, d' une surface totale de 208m².
- Au REZ-DE-CHAUSSÉE : Appartement 4 pièces de 79m² avec un jardin privatif de plus de 200m², 3 suites parentales avec 3 salles d'eau et wc.
- 1ER ÉTAGE : Appartement 4 pièces de 65m² avec une terrasse de 25m², 3 suites parentales avec 3 salles d'eau et wc
- 2ÈME ÉTAGE : Appartement 3 pièces de 64m² avec une terrasse de 17m², 2 suites parentales avec 2 salles d'eau et WC.
- Stationnement : 6 places de parking extérieures (2 places par appartements)
L’ensemble de l’immeuble et des appartements ont été entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité, offrant un confort optimal et des espaces de vie agréables. Cet immeuble est une opportunité rare sur Montpellier, parfait pour un investisseur souhaitant rentabiliser rapidement son achat en revendant chaque appartement séparément. Idéalement situé, proche de toutes les commodités, des transports en commun et des espaces verts. Opportunité à saisir!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Clara Frutuoso - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°921915674.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 680 000 €	Prix au m² : 3 269 € / m²
Charges prévisionnelles : 300 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 147 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/08/2024.

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Siren : 915 674 0 - N° de carte professionnelle : 7501 2015 000 002 025

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