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Vente immeuble 130 000 €
209 m²
Courson-les-Carrières (89560)

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  • 622 €/m²
  • Exclusivité
ANDREA PINEDA LEAL - BSK Immobilier

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Description

Investisseur confirmée?
Voici un immeuble intéressant!
Appartement A:113m2.
Entrée sur le boulevard, grand salon séjour, et salle de bain, à l'étage 3 chambres et une salle de bain également et au deuxième une 4eme chambre mansardée.
Loué actuellement a 500 euros par mois. (Il sera vide lors de la vente).
Possibilité d'augmenter le loyer, rafraichissement à prévoir, les finitions également et l'isolation.
Appartement B: 65m2.
Electricité refaite, il se présente sur la façade Ouest de l'immeuble, double vitrage, isolation par l'intérieur, avec une entrée sur séjour, coin cuisine,
WC et salle de bain, à l'étage un Saas de 3m2, desserve, 2 chambres et un wc.
Loué actuellement à 450 euros. (Il sera loué lors de la vente) bail de 3 ans d'ancienneté.
Appartement C : 31m2
Electricité refaite, il se présente sur la façade Ouest de l'immeuble, double vitrage, isolation par l'intérieur, avec une entrée sur séjour, coin cuisine et wc, à l'étage une chambre avec sa salle d'eau.
Loué actuellement 250 euros. (Il sera vide lors de la vente).
Une cave est disponible à partager entre les locataires, un espace verte dans la façade nord d'environs 52m2 zone de jeux local poubelle.
La toiture a été refaite il y a 10 ans.
Façade à refaire.
A saisir!!!
Cette annonce référence 220484 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANDREA PINEDA LEAL (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 85110410900026.
Prix du bien : 130 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2024
Score DPE : 232 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3560.00 € et 4870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 20/03/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 220484 - Réf Superimmo : ANVXV89OU
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Caractérisques
Prix de vente : 130 000 €Prix au m² : 622 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

209 m²Année de construction : 1840
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
232 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 3 560 € / an
Maximum : 4 870 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

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